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  • 每日客房清潔服務
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  • 獨立用餐區

鄰近景點

  • 位於東萊區
  • 釜山國立大學就在附近
  • 釜山海洋自然史博物館就在附近
  • 釜山天主教大學就在附近
  • 金剛公園就在附近
  • 伯泉博物館就在附近
  • 金井山城就在此區域
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  • 忠烈祠就在此區域
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】

日照權擴大保障今年上路!內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告,未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者,都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路,違者將拿不到建照。

過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定,但只限於住宅區。實際上,國內住商混和情形嚴重,過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓,影響其日照權,但被地方政府建管單位以位於商業區,無法可管拒絕處理。

然而,有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定,為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變,是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍,統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者,應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。

營建署官員解釋,冬至日是北半球陽光最少的一天,所以以此為基準日,設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈,也設定一些但書排外條款,例如基地面較小,建築物投影於北面陰影不超過10公尺,或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者,可以不納入檢討。

官員說明,冬至日太陽由南照射,因此建築物陰影影響的是北面房子,假如建築物為單幢面積較小,自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上,其橫向面積較窄,投影在隔鄰面積為數小塊,也可以擁有豁免權。

新法對建商勢必有衝擊,但營建署官員強調:「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更,應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。

中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示,《建築技術規則》北向鄰地日照修草案,會對基地規模深度不足者造成衝擊,甚至對都市更新的量體增加也造成困難。

華固建設總經理洪嘉昇則表示,不是每家建商都會因此受到影響,因為每塊基地的面積、條件都不同,如果北向鄰房距離近,比較會有擋到日照的問題,但都可以透過建築設計規畫改善,例如建築物退縮、面寬改窄等方式,且設計時,容積率還是會設計用到滿,不會因這項法規受影響。

另外,新規則也提升建築物內的居室採光條件,過去只規定距離地板50公分以下的窗戶(開口)不計入採光面積,新修正拉高到70公分以下,也就是開發商不可取巧把位置太低的開口或窗戶納入採光面積,保障住戶有一定的採光權。

中國時報【劉宥廷╱高雄報導】

高市消防局去年12月推出「高雄市119」APP,透過APP可以將民眾的GPS (全球定位系統)主動傳送119受理台,讓消防局快速掌握你目前位置;登山客王女6日在尾寮山迷路,打119報案後引導她用手機安裝報案APP,讓搜救小組順利找到人,成了APP定位成功救援的首例。

「在前不著村,後不著店的山區迷失方向,民眾第一個想到就是119!」高市消防局指出,6日下午4時接到王女報案稱,她在尾寮山登山步道迷路,茂林消防分隊小隊長伊曼等4人組成先鋒小組,隨即自助旅行便宜輕裝出發。

但為確保王女所在位置,消防員請她冷靜在原地等待救援,119救災救護指揮中心人員,引導王女下載「高雄市119」APP,並傳送1則報案簡訊到119,因簡訊傳送也會標示出她所在的經緯度,多方資訊彙整後鎖定出王女的位置,提供先鋒小組快速抵達,傍晚6時成功引導下山。

迷路的登山客王女表示,高雄市119APP操作簡單,一個按鍵發送簡訊後待在原地安全處等待,消防員很快就找到她,這個APP實在很厲害。

消防局指出,報案APP不僅讓119快速掌握你目前位置,亦可透過簡訊報案送出GPS,報案後也可上傳現場照片或即時影像;這充分結合智慧型手機的功能,可說是最貼近民眾需求且能提供重要報案資訊,縮短詢問民眾報案住址的時間。

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